Yanitlarinizi aşağida bulun

  • Bir avukata ihtiyacım olup olmadığını bilmiyorum. Erginel Hukuk, ilk danışmaları ücretsiz olarak sunuyor mu?

    İlk 30 dakikalık ücretsiz danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

  • Erginel Hukuk davaları, “dava kazanılmazsa ücret de kazanılmaz” esasına göre mi ele alır?

    Hayır.

  • Yabancıların KKTC’de taşınmaz mal satın almalarına yönelik herhangi bir kısıtlama var mı?

    Mustafa Çağatay Avenue, No. 16, Girne

Emlak Önemlidir

 Genel:

  • Yabancıların KKTC’de taşınmaz mal satın almalarına yönelik herhangi bir kısıtlama var mı?

    Evet var. Bir yabancı, bir mülk veya bir dönüm arazi satın alabilir veya 5 dönümü (1 dönüm 1,338 m2) geçmeyen bir arsa üzerinde konut satın almak için Satın Alma İzni alabilir.

  • Aynı anda birden fazla ev veya bir arazi parçasına sahip olabilir miyim?

    KKTC vatandaşı olmayanlar aynı anda birden fazla mülke veya araziye sahip olamazlar.

  • APTP, Bakanlar Kurulu tarafından verilen bir Satın Alma İznidir

  • Satın Alma İznine nasıl başvurabilirim?

    Normalde alıcılar avukatları aracılığıyla İçişleri Bakanlığı’na başvurur.

  • Koçan nedir? Hangi bilgileri gösterir?

    Koçan, bir mülkün sahibini gösteren tapudur.

  • Satın aldığım mülke karşı ipotek veya başka bir haciz olup olmadığını nasıl anlarım?

    http://www.erginellaw.com/wp-content/uploads/2020/09/Untitled-3.jpg

    Bölge Tapu Dairesinde bir araştırma yaparak anlayabilirsiniz.

Mülkiyet vergisi:

  • Kıbrıs’ta taşınmaz mal vergileri nelerdir?

    Damga vergisi,Stopaj vergisi, KDV ve Transfer Vergisi.

  • Mülküm için tam ödeme yaptıktan sonra, tapu senedinin adıma devredilmesi için başka hangi masrafları ödemeliyim?

    Bir transfer ücreti ödemeniz gerekecek ve satıcı profesyonel bir satıcıysa, ayrıca KDV ödemeniz gerekecektir.

  • Transfer için bir zaman sınırı var mı?

    Hayır.

  • KDV ödemek zorunda mıyım??

    Satıcı profesyonel olarak sınıflandırılırsa, AVAT ödenir.

  • Mülkümü satarken Sermaye Kazanç Vergisi ödemek zorunda mıyım?

    Bir mülk ve / veya bir arazi parçası için sermaye kazancı vergisi ödememe hakkına sahipsiniz.

Kiracılık:

  • Kiracılarım kiralarını ödemede gecikti. Onları çıkarıp, kilitleri değiştirebilir miyim?

    Kiracıyı mahkemeye vermeil ve/veya dava açmalı ve tahliye kararı almalısınız. Tahliye emri olmadan kilitleri değiştiremezsiniz.

  • Ev sahibim haber vermeden kirayı ikiye katlamak istiyor. Bu yasal mı?

    Mahkeme kararı olmadan olmaz.

Vizalar & Ikamet Izinleri

  • Yabancılar için ikamet konusunda kısıtlamalar var mı?

    KKTC’ye girişte tüm yabancıların giriş vizelerinde belirli bir süre belirtilecektir. Vize sürenizin sonunda KKTC’den ayrılmanız veya ikamet izni başvurusunda bulunmanız gerekmektedir.

  • Kıbrıs’a Ercan havaalanı üzerinden gelsem, ülkeme Güney Kıbrıs’ın bir havalimanından (Larnaka / Baf havalimanı) uçabilir miyim?

    AB yasalarına göre, bir AB vatandaşı Ercan Havalimanı’ndan Kıbrıs’a girip, Güney’e seyahat edip oradaki havalimanlarından birinden uçabilir. AB üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı Kıbrıs’a Ercan Havaalanı (veya kuzeydeki deniz limanlarından biri) aracılığıyla gelirse, yeşil hattan Güney’e geçip adayı oradan terk etmesine izin verilmez.

  • “Yüksek gelir nedeniyle ikamet izni” ne demektir?

    KKTC’de yüksek gelir nedeniyle ikamet iznine ilişkin yasal hükümler, yabancı uyrukluların Kuzey Kıbrıs’taki taşınmaz mülkiyeti şartını yerine getirmeden ikamet izni başvurusunda bulunmalarına imkan vermektedir.

Aile Hukuku

  • Birlikte yaşayanların KKTC’de herhangi bir hakkı var mı?

    Maalesef, Kuzey Kıbrıs’ta birlikte yaşayanların sınırlı hakları vardır. Kuzey Kıbrıs yasalarına göre paralellik yoktur ve birlikte yaşayan çiftler evli çiftlerle aynı haklara sahip değildir.

  • Nişanlım ve ben yabancı uyrukluyuz ve Kuzey Kıbrıs’ta evlenmek istiyoruz. Mümkün mü?

    Kuzey Kıbrıs Evlilik Kanunu uyarınca Kıbrıs’ta sadece KKTC vatandaşları evlenebilir.

  • Partnerimle yaşıyorum ama evli değiliz. Vasiyatnemalerimizde malvarlığımızı birbirimize bıraktık. Önceki eş veya çocukları buna itiraz edebilir mi?

    Eski eş ve/veya karı/ koca iradeye itiraz edemez ama çocuklar yapabilir.

  • Eski ortağım beni taciz ediyor. KKTC’de koruma emri alabilir miyim?

    Polise şikayette bulunmanız gerekir.

Miras Hukuku

  • Kiralanmış bir evde yaşıyorum ve araba kiraladım; KKTC’de vasiyetname yapmam gerekiyor mu?

    KKTC’de herhangi bir mal varlığınız yoksa hayır.

  • Vasiyetçim de benim vasiyetim altında lehtar olabilir mi?

    Koşullara bağlı olabilecektir.

  • Vasiyetnameyi idare etmek için vasiyetimde bir avukat belirlemeli miyim?

    Avukatınız vasiniz olabilir ancak bu zorunlu değildir. Vasi olmasını dilediğiniz kişiyi seçebilirsiniz.

  • KKTC yasalarına göre mülkünüzü dilediğiniz kişiye bırakamayacağınız doğru mu?

    Birleşik Krallık’ta veya herhangi bir Milletler Topluluğu ülkesinde doğmuş veya babası bu ülkelerde doğmuş bir kişi KKTC’de vasiyetname yapabilir ve mal varlığını dilediği gibi elden çıkarabilir.

Diğer

  • Bir davaya karışırsam pasaportuma el konulur mu?

    Soruşturma süresince herhangi bir suç işleyen bir kişi varsa, polis mahkemeye başvurur ve bu konuda bir karar alırsa, pasaportuna el konulabilir.

  • Davamı kazandım ama diğer taraf ödemeyi reddediyor. Haklarım nelerdir?

    Davayı kaybeden tarafın ve/veya karşı tarafın mal varlığına karşı bir emir çıkarılmalıdır.

  • İnternet üzerinden sahte bir banka tarafından dolandırıldım. Haklarım nelerdir?

    İlk olarak, polise şikayette bulunmanız gerekir.

  • Ben bir yabancıyım. KKTC’de hayır kurumu kurabilir miyim?

    Başlangıçta, toplam 7 kurucu üye ile bir Dernek kurabilirsiniz. Daha sonra, Derneği hayır kurumu ilan etmesi için Bakanlar Kurulu’na başvurabilirsiniz.

  • Yabancı bir ülke tarafından verilen ehliyet Kuzey Kıbrıs’ta geçerli midir?

    Yabancılar KKTC’ye giriş tarihinden itibaren bir ay süreyle ulusal ehliyetiyle araç kullanabilirler. Bu süre dolduktan sonra sürücü belgesi değişimi için başvuruda bulunulmalıdır.

Sorunuzu burada sorun